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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

亞洲大學「全聯學院」優質幹部培育班，昨（1）日舉行結業式，首批16位結業同學將進入全聯實習半年。全聯福利中心董事長林敏雄親自到場為亞大培育班同學加油打氣，勉勵學生們「只要有想法、看法，願意進全聯打拚，全聯非常歡迎！」

林敏雄在結業式上有感而發地說，全聯福利中心於1998年10月改為民營，原本僅有68家賣場，在苦撐5年、一路成長至250家後，開始轉虧為盈，目前全台總店數共約900家，歷經近20年的努力，營收已超越外商同業，成為全台最大的連鎖超市。

談到經營之道，林敏雄說，他一直有「讓利」經營理念，就是「讓別人占點便宜」，利用資金優勢，取得合作與信任，再加強成本控制與管理制度，使得全聯所賣的東西，不但是最便宜、品質也是最好的；即使是在金門、澎湖或偏鄉開設分店，也不會因為運輸成本等考量而加價。

林敏雄強調，全聯還成立基金會、辦理急難救助回饋社會；至於穩定物價方面，就連中央銀行總裁彭淮南也肯定全聯對穩定物價的貢獻，「就是要愛這塊土地，這也是全聯身為本土企業的使命！」

「全聯學院」優質幹部培育班首期38位同學，由全聯主管、亞大教師及業界教師共同授課，理論與實務兼具，包括講授、小組討論、案例研討、實務演練經驗分享、示範教學等課程；再經考核結果，38位同學全數取得結業證書，其中有16位大四同學將進入全聯實習半年。

亞大校長蔡進發表示，亞大很重視與全聯合作的優質幹部培訓計畫，全聯提供亞大同學就業機會，不僅推動優質幹部人才養成培訓，為鼓勵亞大優秀學生、於在學期間培養零售流通產業專業能力，還特別提供50萬元的青年夢想獎助學金，該項培育計畫也將持續辦理。

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近幾年建商愛推低總價小宅，根據最新統計，今年截至11月25日為止，北台灣的小宅新案，也就是30坪以下的住宅占比約32.49％，還在合理水位上；值得注意的是，四房的產品成為票房毒藥，北市今年只賣出59戶。根據《住展雜誌》最新調查，北台灣新成屋、預售屋所規畫的小宅（2房、1+1房、1房與套房、約30坪以下房型）共10,823戶，連續4年達1萬戶以上，占總體戶數比例約32.49％，較去年同期微減0.76％。

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被稱為「籠居」的小套房供給量更連年減少，北台灣今年截至11月25為止，小套房新增戶數僅448戶，較2015年同期減少217戶，更比2014年大減769戶。今年北台灣新建案所推出的10,823戶小宅中，有5,787戶在雙北市，高達53.5％的小宅集中在大台北。2011年以來，大台北小宅占北台灣小宅比重5成以上。住展企研室經理何世昌分析，今年小宅供給量不少，但還算在安全水位。除了台北市以外，其他區域得小套房接受度與推案量並不熱絡，市場接受度最高的小宅，其實是介於20至30坪之間、大約2房或2+1的房型，有稍大的起居空間、總價也不過高。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，二手市場上小宅流通性要看區域而定，如果是同區域有過多小宅產品、或是投資客沒有把格局規畫理想，就無法有很好的銷售。另外，四房產品反而變成票房毒藥。今年北市僅推出372戶，而且整整一年只賣掉59戶。何世昌表示，四房型以上在大多頭市場很夯，雙北市2011年四房推案占比一度高達4成。(中國時報)

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